経営方針

企業理念は「顧客の資産を護る」で、事業コンセプトは「ひとり信託銀行」です。そのために、お客様一人ひとりに応じた、不動産・金融資産を含めた総合的かつ最適なポートフォリオの作成および見直しを行います。
不動産は、すべての人のすべての生活・活動の基盤となる重大な資源です。したがって、法人個人を問わず、所有する全資産に占める不動産の割合は相当なものです。
今日では、土地価格は必ず上がるといった「土地神話」は崩壊し、不動産も所有するのではなく活用する時代に入りました。今後の経済活動は、資産であれ事業であれ将来の見通し(キャッシュフロー)に基づき意思決定が行われ、実際に投融資が成されるでしょう。先行き不透明な経済情勢の下で、今後の将来を見通すためには専門家による精緻な分析が不可欠です。それに伴い、所有者と運用者の役割分担が明確になっていくでしょう(信託というスキームがより一般的になるでしょう)。私は、お客様一人ひとりの「資産面の主治医」を目指します。






代表取締役・不動産鑑定士

渡 辺  悟


昭和50年久留米市生まれ。上智大学卒業後、
大手不動産会社勤務等を経て、
平成25年5月に桜坂鑑定株式会社を設立。

公的評価実績

・地価公示     ・道路の拡幅事業に伴う評価
・相続税路線価   ・区営住宅の賃料評価
・固定資産税路線価

一般的な用途の評価実績

・更地       ・店舗
・事務所ビル    ・一戸建て
・共同住宅     ・工場

特殊用途の評価実績

・ホテル      ・ショッピングセンター
・体育館      ・道路そのもの
・病院       ・機械式駐車場

裁判所関連の案件も手掛けていたため、借地権及びその関連
(定期借地権の設定や名義書換料・増改築承諾料・地代)
についても精通している。

会社概要

社名
所在地




登録番号
所属団体

桜坂鑑定株式会社
〒810-0042 福岡市中央区赤坂1-5-22赤坂えがしらビル5F
092-791-1780
092-791-1779
watanabe@sakura-app.com

不動産鑑定業者 福岡県知事(3)-第308号
公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人 福岡県鑑定士協会

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